项目编号：NJJSZB-2020-12

　　一、招标条件

　　本中国邮政速递物流股份有限公司南京集散中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金500万元；招标人为中国邮政速递物流股份有限公司南京集散中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：南京集散中心物业服务，最高限价500万元/年，具体详见招标文件第五章

　　范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

　　(001) 中国邮政速递物流股份有限公司南京集散中心物业管理服务项目；

　　三、投标人资格要求

　　1、具有独立订立合同的能力（具备有效营业执照，提供有效的营业执照复印件加盖公章）。

　　2、投标人应提供如下承诺书原件并加盖公章：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

　　（5）企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。

　　3、项目经理须为投标单位正式员工，提供投标单位为项目经理连续缴纳的近6个月（2020年01月-2020年06月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（提供复印件并加盖公章）。

　　4、项目经理具有物业管理项目经理上岗证（提供证书复印件加盖公章）。

　　5、项目经理须具有管理面积在20000㎡及以上的非住宅类物业服务业绩，且该业绩合同的服务内容不少于安保、保洁、客服、绿化等（提供业绩合同复印件加盖公章，合同须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。

　　6、注册资金在1000万元（含）以上，公司成立5年（含）以上，且营业执照上的经营范围包括物业管理服务或者物业服务的相关内容（提供有效的营业执照复印件加盖公章）。

　　7、本项目不允许联合体投标。

　　8、拒绝下述投标人参加本次招标活动：

　　（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

　　（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或个人，不得参加本项目投标活动。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2020年07月31日09时00分到2020年08月06日17时00分。

　　获取方式：（1）招标文件出售地点：网上出售；（2）招标文件出售方式：凡有意向参加本次项目的投标人，请将①营业执照副本原件扫描件②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件扫描件③授权委托代理人本人身份证原件扫描件④招标文件费汇款凭证（汇款时备注单位简称和项目简称以便招标代理机构识别）⑤联系人及联系方式，以上5个材料邮箱压缩打包发送至569599590@qq.com，招标代理机构收到并核实无误后将招标文件电子版发送至委托代理人邮箱；（3）招标文件售价：人民币800元/份，售后不退；（4）缴纳账户：户名：江苏建同工程咨询有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司南京科技支行；账号：4301031009100112046。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2020年08月19日09时30分

　　递交方式：南京市建邺区云龙山路98号天盛大厦9楼现场纸质递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2020年08月19日09时30分

　　开标地点：南京市建邺区云龙山路98号天盛大厦9楼

　　七、其他

　　1、开标时，各潜在投标单位授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场，并递交身份证原件供招标人核查，授权委托代理人在投标截止时间前未到达开标现场的或到达现场但是未能按要求提供相关材料的，招标人拒绝接受其投标文件，视为投标人自动放弃投标。2、最高服务期限：两年。一次招标两年有效，合同每年一签。从合同生效日期起算，每满一年，双方决定是否继续履行；如双方无异议，继续履行下一年度，合同总期限不超过两年。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为/。

　　九、联系方式

　　招 标 人：中国邮政速递物流股份有限公司南京集散中心

　　地 址：南京市江宁区禄口镇将军大道南延线到底中邮集散中心（禄口机场旁）

　　联 系 人：高女士

　　电 话：13585114077

　　电子邮件：/

　　招标代理机构：江苏建同工程咨询有限公司

　　地 址：南京市建邺区云龙山路98号天盛大厦9楼

　　联 系 人： 朱工

　　电 话：15951661938

　　电子邮件：569599590@qq.com